1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.9万円/㎡
前年比+12.4%
さいたま市大宮区
39.4万円/㎡
前年比+33.9%
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グランドシティ大宮EastTower
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩26分
1983年築 / 10階建 / 225戸 / SRC造
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2階 / 63㎡の場合
相場
2,233万円
35.4万円/㎡
1,770
2,079
2,388
2,697
AI査定結果
推定相場価格
2,233万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,079万円〜2,388万円
33.0万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月1日
グランドシティ大宮EastTower
2,080万円（33.0万円/㎡）/ 2階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 2,080万円 | 33.0万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 2,490万円 | 39.5万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,380万円 | 37.1万円 | 5階 | 64.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/23 | 2,480万円 | 38.7万円 | 5階 | 64.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/31 | 2,390万円 | 35.6万円 | 9階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 2,590万円 | 38.5万円 | 9階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | グランドシティ大宮EastTower さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅26分 | 2,080万円 | 33.0万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 225戸 | SRC |
| 2026/02/23 | グリーンパーク大宮2号棟 さいたま市大宮区三橋一丁目 | 大宮駅23分 | 2,880万円 | 37.4万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 177戸 | SRC |
| 2024/11/10 | 恒陽大宮公園マンション さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅10分 | 2,780万円 | 38.5万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 188戸 | RC |
| 2026/02/27 | グランドシティ大宮ウエストタワー さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅23分 | 2,190万円 | 38.9万円 | 56.28㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 239戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.4%上昇、さいたま市大宮区では33.9%上昇しています。